Как се пише: урегулиран, уреголиран или орегулиран?

Правилно е да се пише урегулиран, също и урегулирана, урегулирано, урегулирани.

Продавам урегулиран поземлен имот, подходящ за жилищно строителство.
Движението е урегулирано с необходимите пътни знаци.